Morente. Eurovillas VI
Residencial Nuevo
Principado
Quienes compraron viviendas en los edificios que conforman
el Paseo Río Nalón, como domicilio habitual o temporal, siguen sorprendiéndose
a diario con las actuaciones del equipo de gobierno local. La intervención municipal
en esta zona urbana, la más degradada del municipio por cambio de uso (abuso
descarado) y función, deja al descubierto un negocio urbanístico con pérdidas
garantizadas para quienes invirtieron/invierten confiadamente en viviendas, y
ganancias para los establecimientos hosteleros con extensión de aforo a la vía
pública. También para el Ayuntamiento, que recauda de todos, por todos los
conceptos. La pasividad institucional dejando hacer, observando sin intervenir,
cruzándose de brazos, ha contribuido decisivamente a la consolidación de un
espacio urbano que un ocurrente calificó de «Little
Britain en Los Narejos, un reducto
de ocio», siendo en realidad «Murcian Beirut en Los Narejos, gato por
liebre para los residentes».
Los últimos gobiernos municipales, especialmente el
actual, se han caracterizado por no
hacer el menor caso de las peticiones, sugerencias, reclamaciones o denuncias,
formuladas por residentes a medida que han ido perdiendo calidad de vida y
derecho al descanso, dentro y fuera de sus viviendas. Los escritos remitidos al
Ayuntamiento durante este período alfombrarían el Salón de Plenos. Por sistema,
ni se les ha acusado recibo. Normas,
ordenanzas, decretos y cualquier tipo de legislación aplicable, se ignoran por sistema
en el Paseo Río Nalón, confundiendo a los ciudadanos y sembrando el descontento
entre quienes están convencidos de que un gobierno municipal es mucho más que presentarse en publico,
pronunciar discursos, presidir actos o encabezar desfiles con el traje de los domingos. Quienes
no respetan las normas y su propio programa electoral, gobernando para todos, y
no para unos cuantos, sin freno a sus actuaciones, están poniéndose el
municipio por montera. ¿Entonces, qué les queda a las personas de orden? Está
claro: pasar por el aro o expresar su indignación. La segunda opción es la más
efectiva.
Las malas actuaciones Consentidas/desarrolladas en edificios
de Río Nalón y en el propio Paseo, son colección. La Comunidad de
Propietarios Eurovillas VI es punto de referencia en la reivindicación de
derechos ciudadanos, de ahí que el Sr.
Alcalde no quiera recibir a sus
legales representantes (la anterior Alcaldesa tampoco), que se dirigieron a
él por primera vez, en este sentido, en
junio de 2011. Hace casi dos años.
Las fotos (huecos en una fachada) son una muestra de que cualquier proyecto
puede encajar en las coordenadas municipales y desarrollarse donde al promotor
le venga en gana. Hasta tal punto es cierta esta afirmación que, como resultaba
escandaloso autorizar otro restaurante en un edificio que ya contaba con ocho,
se concedió la licencia de actividad como café
bar con cocina (?) con un cartel
de enormes dimensiones en la fachada que dice “restaurante” y su inclusión en
el listado de restaurantes de Los Alcázares que ofrecen cocina internacional. Guía de
Servicios, página Web Oficial del Municipio: http://www.losalcazares.es/index.php/es/concejalias/55-turismo/guia-de-servicios/307-restaurantes-restaurants.
Ver para creer, porque estos huecos (sin tapar) tampoco figuran en el proyecto
de adecuación del local y evidencian problemas de ventilación: salidas de gases
y humos. A mayor abundamiento veamos lo
que dice la Ordenanza :
«4.14.-
Plantas bajas y locales comerciales. La definición de las plantas bajas será
necesaria en todo proyecto de edificación, no permitiéndose el no tratamiento
de los locales de forma conjunta con el resto del edificio, tanto en
materiales, como en el tratamiento de
color y en ritmos y tamaños de huecos».
El hecho de que los problemas de ventilación del local no
hayan podido resolverse desde su inauguración (sin licencia), no ha impedido
otra vulneración a la norma, pintando de color claro los ladrillos rústicos de
cara vista, una de las señas estéticas del edificio y del todo el Paseo. Pero
eso no es todo. Ver foto. Se amplia el aforo del establecimiento con un trozo
del Paseo, cercándolo con una estructura metálica permanente atornillada al
enlosado, poniéndose por montera, una vez más, la ordenanza reguladora: «Los titulares de estas explotaciones deberán señalizar
mediante pequeñas vallas de 50 ó 60
centímetros de
altura, de acuerdo con los criterios estéticos establecidos por el
Ayuntamiento, la delimitación de la superficie ocupada por las mesas
y sillas, asegurando, en todo caso, el libre tránsito de peatones y, en
su caso vehículo»
http://lamangalosalcazares.blogspot.com.es/2013/01/los-alcazares-paseo-rio-nalon.html
No hay que
darle más vueltas. Para gobernar bien hay que saber. Para saber hay que
aprender. No estaría de más una ayudita desde González Adalid, 2º B, o desde
Génova, 13. Para empezar, bastaría un Manual.
Información
publicada con anterioridad en Los
Alcázares News, en relación con este
asunto:
Sábado, 4 de agosto de 2012
LOS ALCÁZARES/ La verdad
es la verdad, dígala Agamenón o su porquero.
Comunidad de Propietarios Edif.
Eurovillas VI, Urbanización Nuevo Principado.
Cuando todavía no ha transcurrido
una semana desde la celebración del último Pleno en el Ayuntamiento de Los
Alcázares, los comentarios sobre la degradación de la zona más céntrica
de la Urbanización
Nuevo Principado, el Paseo Río Nalón, no han cesado:
en la calle y en la playa. La información circula a una velocidad de vértigo.
La gente que no sabía, pregunta, y se sorprende con la información que recibe:
VERDADERA, concreta, documentada, “fechada y firmada”.
Muchos no habían reparado en lo que
está ocurriendo desde hace unos años. Otros si lo sabían, por eso decidieron
acompañar a una representación de vecinos del Edificio Eurovillas VI, invitados
al Pleno del 30/07/2012 por cortesía del Concejal de UPD, para escuchar la
respuesta del Sr. Alcalde a una pregunta muy concreta que, finalmente, pudo
formularse gracias a la generosidad de la portavoz de Izquierda Unida.
Estuvieron presentes una treintena de propietarios de las Comunidades
Eurovillas I, V y VI y del Edificio Nalón. Entre los asistentes, alcazareños de
nación y de adopción. Cuatro horas de paciente espera para, finalmente,
escuchar que todo está en orden, los “papeles” de los restaurantes en regla y
que si hace falta cambiar la normativa [para favorecerles todavía más] se
cambiará. Conclusión: el Sr. Alcalde no recibirá a los representantes de la Comunidad. Todo un ejercicio de: el que manda, manda y
cartuchera al cañón. Fin del relato.
Quedó muy claro que los residentes
en el entorno del Paseo Río Nalón se quejan de vicio, en vez de agradecer a las
Autoridades locales el gran esfuerzo que están realizando para implantar en el
municipio un modelo de desarrollo cutreturístico novedoso,
basado, fundamentalmente, en un producto estrella: restaurantes adosados.
Solo aquí podía nacer algo así. El lugar elegido, el ideal, aquel en el que los
residentes no se quejan, aguantan lo indecible y se conforman con todo: Paseo
Río Nalón. Los edificios que lo flanquean son el objetivo. Poco a poco
todos los bajos comerciales tienen que convertirse en restaurantes, potenciales
compradores de parcelas en la calle para servir comidas. Estamos en crisis. Hay
que hacer caja. La Comunidad
pionera, la que mejor lo ha entendido: Edificio Eurovillas VI. Diez locales,
nueve restaurantes. Solo falta uno para la docena. El objetivo hay que
conseguirlo en 2012. Y así, adosados para siempre.
Personas asistentes al Pleno, sin
duda de la fiel clá local, tildaron de maleducados a unos residentes (y
usuarios) en “Río Nalón” que están hartos de aguantar y que pagan impuestos
y servicios todo el año. Sin duda no sabían que su espontáneo gesto,
exteriorizando indignación, está respaldado por años de gestiones, denuncias,
escritos sin respuesta, peticiones sin atender y desaires municipales. Su
indignación está avalada por lo que va de ayer a hoy. Desde lo que
compraron: apartamentos de lujo en un entorno privilegiado, algo parecido a lo
que refleja la foto de 2010 (espacio libre, maceteros, bancos,…). Hasta lo que
tienen: viviendas junto al caos. Algo así como la imagen de la foto 2012, que
no es la peor, ya que se hizo un miércoles de julio, no un fin de semana de
agosto. Quienes frecuentan los restaurantes en la calle, hacen la visita y se
van. Contemplan los edificios del Paseo como quien observa un melocotón. Lo que
no saben es que el melocotón tiene dentro un hueso y una almendra que,
además, amarga. De ahí aquello de que no es oro todo lo que reluce, cuya 2ª parte podrán leer
próximamente.
Quien desee conocer de primera mano la
verdad sobre el Paseo Río Nalón y sus Comunidades de Propietarios, que pregunte
a quienes viven allí. Así podrá hablar con conocimiento de causa. Que hable
con los residentes, otrora silenciosos, que reivindican sus derechos con la
verdad probada por delante. Las cosas se intentan una y otra vez, pero cuando
no se consiguen hay que cambiar de actitud. ¿Recuerdan aquella frase de Don
Juan Tenorio?: Llamé al Cielo, y no me oyó/ y pues sus puertas me cierra/
de mis pasos en la tierra/ responda el Cielo y no yo… Pues eso.
Martes, 20 de noviembre de 2012
LOS ALCÁZARES/ Ocupación
indefinida del Paseo Río Nalón al margen de la Normativa y el
Diccionario.
Morente. Eurovillas VI
Residencial Nuevo Principado
En el Residencial Nuevo Principado
la mejor zona peatonal está destinada a comedores en la calle, al aire libre,
al raso, por obra y gracia (maldita la gracia) de sendos sucesivos equipos de
gobierno municipal, que cambiaron arbitrariamente el uso -inicialmente fue un
PASEO- para hacer caja, al margen de los derechos, incluidos los sociales, de
los residentes. Para ofertar como terraza lo que no es eliminaron el mobiliario
urbano, que impedía la instalación de mesas, veladores y gran cantidad de
artilugios y trastos, pretendidamente hosteleros y ornamentales, hasta el
extremo de impedir la libre circulación de personas, especialmente en los meses
de verano y fines de semana.
En el Paseo Río Nalón no hay norma, ordenanza o decreto que no se amolde a dos principios básicos: favorecer a sesenta y cuatro establecimientos hosteleros, perjudicando directamente a cuatrocientos residentes, y recaudar el máximo posible, sumando tasas donde ya se recaudan impuestos. Tasas por ocupación temporal de la vía pública. Hay terrazas que no se retiran nunca y otras que almacenan el mobiliario a un lado del paseo. Dicho de otro modo: decretado, pero no respetado. Hay que insistir en la temporalidad de dichas instalaciones. Los decretos de autorización dejan claro que las instalaciones no son fijas, permanentes, indefinidas, definitivas,…son temporales. El Diccionario de
Los residentes tienen claro que lo
único importante para el Ayuntamiento, lo que prevalece por encima de todo y de
todos, es recaudar el máximo posible, hacer caja, el cómo no importa. He aquí
un ejemplo. En el Pleno del 27/08/2012 se informó sobre nueve decretos de
autorización, a otros tantos establecimientos, para instalar ciento setenta
mesas (33 a
un solo restaurante) con sus correspondientes sillas y etcéteras. Para nueve
restaurantes. Hasta sesenta cuatro, es fácil hacer cuentas de la saturación que
se permite en lo que antes fue un PASEO.
Los residentes en el entorno del
Paseo Río Nalón en general, y en el Edificio Eurovillas VI en particular,
agradecen a las autoridades locales el interés que prestan a las noticias e
informaciones que divulgan a través de Los Alcázares News, cuyo
regular seguimiento les consta. En atención a esa deferencia, se permiten
solicitar que vuelvan a incluir, en la página web oficial del Ayuntamiento, el
vídeo del Pleno municipal correspondiente al 27.09.2012, porque ha desaparecido.
Estaba, pero ya no está. ¿Un tributo a la transparencia informativa, invocada
en su programa electoral? Cabe pensar que se trate de una incidencia
subsanable. Ya veremos.
http://lamangalosalcazares.blogspot.com.es/2012/11/los-alcazares-ocupacion-indefinida-del.html
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